Meny

Ola Serneke om byggstoppet: ”Stor osäkerhet"

Ola Serneke om byggstoppet: ”Stor osäkerhet"

Amerikanska Oaktree pausar sitt köp av Karlatornet på grund av corona-krisen. ”Det råder stor osäkerhet. Men vår plan är att leverera ett Karlatorn till Göteborg”, säger Ola Serneke, vd för Serneke Group, till Fastighetsnytt.

I veckan skulle försäljningen av Nordens högsta hus, Karlatornet, genomföras. Men nu ryggar köparen, amerikanska Oaktree, då coronapaniken har slagit hårt mot ekonomin i USA. 

– Det råder stor osäkerhet just nu. Men vår plan är att leverera ett Karlatorn till Lindholmen och Göteborg. Vi, och vår tilltänkta partner, tror fortfarande på projektets styrka och potential, säger Ola Serneke, vd för Serneke Group till Fastighetsnytt. 

Kan det bli aktuellt med en ny köpare efter krisen?

– Vi hoppas fortsatt på att genomföra vår överenskommelse med Oaktree. Men skulle det inte bli så ser vi andra möjligheter. Fördelen är att vi nu har helt färdiga avtal klara, samt även en tilltänkt bank framme.

Hur länge pausas byggplanerna?

– Det kan vi inte svara på. Det beror helt på pandemin och hur marknaderna återhämtar sig. Utvecklingen ser ut att gå åt rätt håll och USA kanske öppnar upp i mitten på april igen.

Läs även: Serneke bromar bygget av Karlatornet

Förhoppningen är att aktiviteten på byggplatsen kan återupptas så snart som möjligt. Det är inte första gången som projektet drabbas av förseningar, men trots det uppges bostadsköparna bibehålla sitt lugn. 

– Vi vet att den stora majoriteten av köparna står bakom oss i vårt arbete att skapa ett unikt boende och väldigt gärna vill bo i Karlatornet. Vi gör så klart allt vi kan för att leverera enligt vår tidplan. 

Hur borde bostadsköparna resonera mitt i krisen? 

– Vi rår inte över pandemin och vet inte vilka de eventuella konsekvenserna blir för de som köpt en bostad i Karlatornet. Men vi har en tät dialog och uppdaterar köparna kring vad som händer.

I januari sa Ola Serneke att försäljningen av Karlatornet skulle ge bolaget kraftigt ökad likviditet för ytterligare projekt. Nu när planerna välts omkull, består ändå lugnet. 

– Vi omsätter cirka 7 miljarder kronor, har flera hundra projekt runtom i landet och har en orderbok på cirka 9 miljarder, så i det perspektivet är belastningen kortsiktig. 

Hur drabbas de övriga projekten i Karlastaden?

– Vi kommer starta andra projekt i området under året, bland annat ett till Hemsö. Vår mark blir däremot värd mer om vi har ett Karlatorn på plats.

Vilka andra projekt påverkas mest av coronakrisen?

– Vi har i dagsläget ingen större påverkan i våra övriga produktioner. Vi är dock medvetna om att läget kan förändras snabbt, så vi jobbar proaktivt med kommunikation och med att säkra resurser och leveranser.

För övrigt väntar ett tufft år i sviterna av coronakrisen. 

– Pandemin kommer att ha stark påverkan på oss under 2020. Vi tror samtidigt att återhämtningen nästa år går snabbare än vad analytiker sagt, då det underliggande behovet består. 

Förutsatt att återhämtningen och tilltron på marknaderna avancerar. 

– Det är viktigt att bond-sidan kommer i gång igen och att större investeringar på infrastruktur, samt statliga och kommunala byggnader, inte stoppas. 

Hur mycket hjälp har ni haft av regeringens krispaket?

– Stödet innebär att våra anställda som är sjuka eller hemma med vård av sjukt barn inte kostar oss något, vilket är oerhört bra då sjukfrånvaron är högre än vanligt. Vi får även stöd för korttidspermitteringar. 

Vad saknas i krispaketet? 

– Lån direkt via staten, där vi slipper gå via en bank. Staten borde låna pengar till verksamheter precis som man gör i Norge. Bankerna har ju kapital, men vill självklart inte ta risk.

Han är övertygad att statliga lån skulle kunna rädda många konkurshotade bolag i Sverige. Finansminister Magdalena Andersson meddelade tidigare i veckan att fler krisåtgärder är på gång, men kommenterar i dagsläget inga enskilda förslag. 

Hej! Om du är medlem i Sveriges Byggindustrier behöver du förnya din prenumeration vilket du enkelt gör här och därefter kan du fortsätta att läsa alla artiklar.

"Branschen kommer göra riskanalyser på helt annat sätt”

Tror på nya insikter efter corona.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/branschen-kommer-gora-riskanalyser-pa-helt-annat-satt-29463

Projekten tuffar på– men störningar lurar i bakgrunden

Ögonblicksbild av hur det är på byggena just nu.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/projekten-tuffar-pa-men-storningar-lurar-i-bakgrunden-29462

NCC fortsätter på järnvägsprojekt

Nya affären värd 800 miljoner.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/ncc-fortsatter-pa-jarnvagsprojekt-29460

Utländsk arbetskraft drabbas hårt av krisen

Så är läget på byggena just nu enligt facket.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/utlandsk-arbetskraft-drabbas-hart-av-krisen-29459

Döms i bygglovshärvan i Lysekil

Konsult och lokalpolitiker lurade familjer.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/doms-i-bygglovsharvan-i-lysekil-29458

Utstationerade kan få kräva högre lön

Lagändringar för utstationerades villkor.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/utstationerade-kan-fa-krava-hogre-lon-29455

Fältsjukhus riskerar bli svartbyggen - nu ändras lagen

"Ingen ska behöva ägna tid och kraft åt detta".
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/faltsjukhus-riskerar-bli-svartbyggen-nu-andras-lagen-29454

Experternas tips i coronatider: Tappa inte tempot i din rekryteringsprocess

Annons.
Nio experter ger sina bästa tips.
http://byggindustrin.com/sponsrat/fastighetsnytt/experternas-tips-i-coronatider-tappa-inte-tempot-i-din-rekryteringsprocess

"Projektering på distans funkar förvånansvärt bra"

Nya lärdomar av att jobba hemma.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/projektering-pa-distans-funkar-forvanansvart-bra-29451

Skanska tecknar miljardavtal

Bygger dubbelspår på Västkustbanan.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/skanska-tecknar-miljardavtal-29449

Regeringsbeslut: Byggstart för 14 nya infraprojekt

Investeringar på 16 miljarder kronor.
Nyhet
http://byggindustrin.com/artikel/nyhet/regeringsbeslut-byggstart-14-nya-infraprojekt-29448

Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer här om hur vi hanterar personuppgifter och cookies. Här hittar du mer information om GDPR.